1976〜1986年築, 専有面積34.90㎡〜54.90㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+16.0%
大阪市生野区
37.7万円/㎡
前年比+16.9%
朝日プラザ鶴橋
大阪府大阪市生野区鶴橋三丁目
/ 鶴橋駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 44.9㎡の場合
相場
1,724万円
38.4万円/㎡
1,187
1,545
1,904
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜1,904万円
34.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ鶴橋
1,780万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 44.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 39.6万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/15 | 990万円 | 22.0万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 26.3万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,380万円 | 30.7万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,430万円 | 21.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 1,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 1,380万円 | 23.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 2,550万円 | 48.0万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,550万円 | 30.7万円 | 50.45㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ルネ巽公園 大阪市生野区巽西一丁目 | 北巽駅12分 | 2,290万円 | 42.7万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2022/12/16 | シャルマンコーポ寺田町 大阪市生野区生野西四丁目 | 寺田町駅3分 | 1,480万円 | 29.7万円 | 49.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪市生野区では16.9%上昇しています。